攝/記者 吳海浪
銀行手頭緊，四處鬧錢荒，資金緊張的氛圍也從金融業傳導到房地產市場。由于銀行資金吃緊，多家商業銀行已取消首套房八五折優惠利率，辦房貸成了難上加難的事，市民買房想要貸出錢來，更要“變著法”從銀行里找錢。
走訪 多家中小銀行 取消八五折房貸利率優惠
“現在是整個銀行間的資金鏈緊張，資金基本都是只進不出，這時候去辦房貸，如果是項目貸款，直接就回絕了，如果是個貸，也很難批下來�！蹦硣猩虡I銀行貸款中心人員說。
據悉，目前多家中小銀行已取消八五折房貸利率優惠，只有工行、中行等幾家國有大型銀行可以提供八五折的優惠。中信等一些中小銀行則表示，現在八五折的貸款利率還能貸出，但必須是資質比較好的客戶，即便現在來貸款，也會拖到7月。
提醒
大額取現 安排好時間
臨近季末，各大銀行“搶錢大戰”愈演愈烈，市民若想取大額的現金，還得先安排好時間。
“用戶一般的提款要求都是能滿足的，只是現在每天柜面的錢比較少，有大額提款的用戶還是得安排好時間�！鞭r行工作人員表示。
故事 為盡快貸出款 掛靠公司走“現金流”
銀行錢緊，為了能從銀行里貸出錢來，各銀行的經理和購房者都絞盡了腦汁。
張女士最近急用錢買新房，手里拿著幾十萬，想再從銀行貸200萬出來。她找到了自己經常聯系的某銀行理財經理，但得到的答案是，現在辦房貸，肯定貸不出來�！澳窃敢�，我幫您走消費貸款說不定能貸出來�！睘榱吮M快貸出款，張女士便答應了。
可是，即便理財經理怎么努力，都沒有審批過。
為了幫助張女士貸到款，理財經理建議她走現金流貸款，把自己的貸款名義掛靠在某公司上，通過公司名義走現金流貸款，貸出的錢再自己還。張女士立馬東奔西走找公司，最后才把自己的貸款掛在了一個遠房親戚的公司名下。
雖然張女士從銀行貸出了錢，但現在貸款的利率可謂直逼利率浮動標準。“年初的時候，是10%到15%的浮動，現在各家基本都成了利率上浮30%，真是錢荒鬧的�！睆埮空f。
記者從多家銀行了解到，臨近季末，各家銀行的個人抵押消費貸款利率都上浮了，基本都在貸款利率上上浮30%左右。
分析 表現激進 中小銀行風險大
昨日銀行股集體暴跌，其中，民生銀行、興業銀行和平安銀行跌停，而工農中建四大行跌幅均在4%以內。
對此，全球知名金融集團巴克萊最新發布的研究報告認為，眼下 中國的中小銀行資產規模的增速遠超國有四大銀行，與此同時它們同業資產占總資產的比例也更高。
由于中小銀行在同業業務方面更加激進，受制于可放貸規模、存貸款以及資本金方面的限制，它們不得不尋求另外的渠道借出資金。此外，它們更加依賴銀行間融資來支持業務增長。
巴克萊認為，中國的中小銀行在利用信用風險資產的買入返售和賣出回購打擦邊球，這些資產的違約風險，在巴克萊看來要遠高于以債券為標的的逆回購/回購。
盡管外界預期央行可能會出手穩定近期的銀行間利率，但看上去央行并不打算這么做，因此短期利率很可能會在后續的一段時間內繼續保持高位，而這很可能導致一部分小型金融機構違約。
巴克萊認為，未來監管機構對這類資產的監管要求可能會收得更緊。
部分銀行取款預約安排
工商銀行：20萬以上，需要提前一天向取款的網點進行預約
中國銀行：5萬以上，需要提前一個工作日向取款的網點進行預約
建設銀行：20萬以上，需要提前一天向取款的網點進行預約（近段時間取款5萬以上最好先打電話進行咨詢）
農業銀行：5萬以上，需要提前一天向取款的網點進行預約
文/記者 仝璇
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