一级国语特黄毛片,国产高清女人流白浆,亚洲最大AV资源网在线观看,欧美成年黄网站视频

保險資金投資不動產開閘

2008年09月01日 09:29 來源：中國保險報

[發表評論] [推薦朋友] [關閉窗口] [打印本稿]

    在日前召開的十一屆全國人大常委會第四次會議上，《保險法》提交審議討論時，允許保險資金投資不動產的內容備受關注。

    國信證券分析師武建剛指出，目前《保險法》的細則還沒有出臺，允許保險資金投資不動產，對保險公司影響主要表現在資產負債管理上。目前部分壽險公司負債的久期遠高于資產久期，而不動產投資久期相對較長，有利于資產和負債的久期匹配。

    他認為，在不動產投資方面，保險資金主要傾向于投資基礎設施建設。保險資金特別是壽險資金具有投資期限長、穩定性強等特點，而基礎設施項目建設具有投資金額大、建設和運營周期長、投資回報穩定和安全的特點。兩者很好地結合起來，不僅可以支持國家經濟建設，還可以提高保險資金使用效率，實現雙贏。關于投資比例方面，由于細則尚未出臺，業內猜測，投資比例應該不大，預計比例上限大概是5%-10%。與西方發達國家相比，要低一些。

    他還指出，在風險控制管理方面，保險公司可能以信托、產業投資基金這種方式作為介入點。保險資金直接進入二手房市場可能性比較小，目前房地產市場風險較大，冒然進入房地產市場不是很明智，國家在首次放開保險業投資不動產方面的細則可能會比較謹慎。

    光大證券研究所保險行業分析師肖超虎說，目前《保險法》的細則還沒有出臺，所以短期內對保險行業不會有太大的影響。從長期來看，保險資金拓寬投資渠道，可以在風險可控制下獲得穩健的投資收益。保險公司可以適度投資商業地產，例如，辦公樓、酒店、商鋪，主要以賺取租金為目地，適度享受資產升值。