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華業地產:土地儲備豐厚有望啟動

　【進入論壇】　【推薦朋友】　【關閉窗口】 2007年09月25日 09:20

    公司大股東華業發展自己并不從事房地產開發，其除了華業地產之外，并沒有其他房地產開發平臺，因此也保證了大股東所獲得的項目儲備將全部成為華業地產的囊中之物。

    目前公司開發項目如北京的華業玫瑰雅苑，長春的華業玫瑰谷和深圳的華業玫瑰郡等項目共計建筑面積約67萬平方米均已陸續開工，并將在年底預售，隨著這些項目陸續結算，將給公司帶來巨額利潤，預計未來三年公司凈利潤復合增長率有望超過50%。而大股東現有土地儲備相當豐富，主要集中在北京通州等地，一旦大股東土地儲備順利注入，將保障公司未來的開發用地，足以支撐未來高速增長。

    由于房地產行業的發展具有一定波動性，因此持有一定的優質出租物業將可以獲得穩定的出租收益以及物業的持續增值，這樣既能夠幫助房地產企業對抗不可預期的行業波動，又能獲得比較穩健而良好的回報。華業地產在公司發展策略上也體現了該原則，目前公司持有了一些優質商業出租物業，擁有出租物業近5萬平方米，同時公司還將在今后的新開發樓盤中預留一部分商鋪長期持有，以此獲得出租收益以及物業本身的持續增值。前期該股下跌橫盤整理，短線有望反彈，可適當關注。(浙商證券陳泳潮)

來源：金融界

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