房屋所有權是私有財產權的一種，其年限是永久的，而土地使用權則有期限。土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限，住宅用地權屬年限最高為70年，工業用建筑用地和綜合類用地最高為50年，商用建筑用地最高為40年。最近提請全國人大常委會審議的民法典各分編草案規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的自動續期，這意味著70年后房屋產權不變。

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